中国室内设计周首度落户上海装饰行业聚焦楼市存量时代

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⊙记者 朱楠 ○编纂 邱江

由中国室内装潢协会、结合国教科文组织“创意都会”(上海(楼盘))推动事情办公室配合主理的“2017中国室内设计周暨上海国际室内设计节”9月11日至15日在上海举办。跟着国度室第财产鼎新的渐渐深刻，“精装房”、“租售同权”等相干政策加快出台，给室内装潢设计行业带来庞大市场空间和行业机会。站在行业大成长的迁移转变点上，2017中国室内设计周暨上海国际室内设计节以“设计·同享”为主题，与百万设计师及行业其他从业者们直面挑战，配合探究机会与将来成长大计。

标杆嘉会首度日本女優,移师上海

中国室内设计周被誉为中国室内设计“风向标”，由中国室内装潢协会开办于1996年，历经20多年的成长，已成为集国际化、专业化、学术化、多元化、高端化等特色于一身的行业盛事。

值得一提的是，本年中国室内设计周首度从北京(楼盘)移师上海，与上海国际室内设计节归并举行，成为交融全世界顶级设计、技能、质料、利用、推行于一体的跨范畴、国际化大型行业嘉会。本届设计周将依靠上海的国际化职位地方、丰硕的学术科研功效和发财的经济上风，力求打造成为引领世界设计潮水的标杆品牌，塑造上海新的都会文假名片。

本年设计周的主题为“设计·同享”，提倡设计办事公共、设计晋升财产、设计造福人与天然。中国室内装潢协会会长刘珝在揭幕式上暗示，设计周旨在为业界搭建一个高质、有用的交换平台。经由过程国际论坛、国际集会、国际展览、颁奖盛典、大旨演讲等40余项系列勾当，集中展现、推介室内设计与相干财产交融成长的立异功效;促成中外设计交换互动;晋升中国室内设计总体程度;以设计创意动员全财产链的前进与成长。

三大亮点促成财产交融

记者从主理方领会到，设计周有三大亮点：其一是国际化水平高。这次设计周吸引了来自美国、英国、法国、加拿大、意大利、瑞士、芬兰、日本、韩国、新加坡、马来西亚、菲律宾等30多个国度和地域，和中国香港、澳门(楼盘)、台湾的专业设计机构代表和设计师参会，此中包含日本后现代主义修建设计大家矶崎新、香港知名设计师梁志天等。

其二是财产交融性强。以设计为引领，推动文化创意和设计办事与相干财产交融成长，这在本届设计周中将得以凸起表现。以“提高设计职位地方、鼓动勉励设计立异”为主旨的中国室内设计颁奖盛典，交融了室内设计、环艺设计、陈列设计、产物设计等范畴的大奖，将是本年设计周的焦点亮点环节。同时，以设计为导向的财产链相干10多场行业专项论坛，将在设计周时代集中举办，内容环抱室第财产化、光情况设计、互联网家装、智能家居、竹材利用、室内环保、新质料利用等多个范畴，旨在鞭策行业财产化、专业化、集约化、品牌化成长，促成设计与相干财产的深度交融。

其三是全民介入度高。本次设计周不但是设计师和设计功效的展现与交换，更是一场与平凡市民痛痒相关的设计嘉韶华。设计周时代，将结合上海全市各大创意园区、工业园区、艺术园区、贸易区，举行情势多样的创意阛阓、设计展、体验展、新品公布、橱窗秀等勾当。同时，设计周时代还将公布《上海设计糊口舆图》，收罗设计周焦点勾当和城中颇具设计感的旅店、餐饮、复合空间等，打造一本上海设计糊口的全功效舆图，让设计周真正走进公共糊口。

存量期间市场空间庞大

跟着国度室第财产鼎新的渐渐深刻，“精装房”、“租售同权”等相干政策加快出台，中国室内装潢行业财产布局调解的大幕缓缓打开，处于财产引领职位地方的室内设计行业将面对庞大机会与挑战。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在本次设计周分论坛“室第财产化岑岭论坛”上暗示，2016年天下新建商品房中，精装修獨立瘦身食品,筒床墊,房仅占到7%摆布，总体比例还很是低。

早在1999年住建部就提出，要成长室第财产、提高室第质量，要成长一步到位的室第装修。2002年，住建部颁布了《商品房一次装修到位的引导定见》。2008年，住建部又公布了《关于进一步增强室第装潢装修办理的通知》，要完美搀扶政策、推行精装修房。跟着比年来有关施行操作细则陆续出台，全装修室第成为都会室第的主流，但整体比例仍然不高。顾云昌指出，跟着室第和精装财产化的成长，室内装修装潢将进入快速成长的阶段，市场空间庞大。据其测算，将来几年中国房地产贩卖、开辟增加速率将放慢，但总量不会削减，2030年之前仍将连结每一年13亿至14亿平方米新建商品室第，若是精装修或全装修比例到达30%、40%、60%，乃至到达100%，此中的市场空间极其广漠。

不但是新建商品房，发掘存量市场给室内设计装潢行业带来的机会更大。中国房地产数据钻研院院长陈晟暗示，今朝中国已有9个都会二手房的成交跨越了一手房，存量期间到临给都濕疹藥膏,会更新、修建革新、室内设计立异带来庞大市场空间。比方，今朝开辟商踊跃结构的长租公寓、结合办公都面对着革新机遇，已建成社区的运营办事和体验式零售等贸易地产项目标革新，都与室内设计计划有关。在求新求变的市场情况下，室内设计行业将面对庞大机会与挑战。