台北室內設計論壇

標題: 工程施工、劳務承包、室內装修價格汇总表(2018修正... [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-8-9 12:17
標題: 工程施工、劳務承包、室內装修價格汇总表(2018修正...
我是嘉禾，天天在公家号（ID：shjh0816）分享辦公室装修設計的专業常識及設計思惟，構建互联網装修新玩儿法，接待存眷哦！

這里先容了工程施工、劳務承包、室內装修的2018年最新版的汇总代價表，详细項目與代價都很是具體！特别是咱們在做装修的時辰，大部門人在听装修公司的报價時，老是不得其法，若是你能熟知装修質料的代價，就可以節流很多装修用度，防止装修公司的装修圈套。

一.修建工程清包工代價

因為清包工代價随市场變革而變革，如下代價仅供诸位参考。

一、模板：22-45元/平米（粘灰面）

二、混凝土：45-50元/立

三、钢筋：600-850元/吨，或绑扎一個平方20-37元

四、砌筑：90-150元/立

五、抹灰：10-18元/平米（不扣除門窗洞口，不包含脚手架搭拆）

六、面砖粘贴：28/平米

七、室內地面砖：（600*600）28元/平米

八、踢脚線：12元/米

九、室內墙砖：30元/平米（包含倒角）

十、楼梯间石材：45元/平米

十一、踏步板磨邊：16元/米

1二、石膏板吊顶：26元（平棚）

1三、铝扣板吊項：35元/平米

1四、蹲台隔绝距離：180-360元/蹭位

1五、明白乳胶漆：16元/平米

1六、外墙砖：65元/平米

1七、外墙干挂蘑菇石：90元/平米

1八、屋面挂瓦：43元/平米

1九、水暖：22元/平米（修建面积）

20、室第電气照明部門：23-26元/平米（批改）

2一、架子工：一般挑架15到19一平米，爬架13到16元，不含施工時代圖纸變動，市政装璜18-32元（實搭面积）（批改）

二.房地產修建本錢

一、桩基工程（若有）：70~100元/平方米；

二、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；

三、混凝土：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米

四、砌體工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

五、抹灰工程：25~40元/平方米；

六、外墙工程（包含保温）：50~100元/平方米（以一般涂料為尺度，如為石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；

七、室內水電安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區档次，多层略低一些）；

八、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

九、門窗工程（不含進户門）：每平方米修建面积門窗面积約為0.25~0.5平方米（與設計及是不是高级很大瓜葛，高级的比例较大），造價90~300元/平方米，通常是90~150元/平方米，如采纳高级铝合金門窗，则可能到达300元/平方米前列腺治療,；

十、土方、進户門、烟道及大眾部位装潢工程：30~150元/平方米（與小區档次凹凸瓜葛很大，档次越高，造價越高）；

十一、地下室（若有）：增长造價40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

1二、電梯工程（若有）：40~200元/平方米，與電梯的档次、電梯設置的几多及楼层的几多有很大瓜葛，一般工程約為100元/平方米；

1三、人工费：130~200元/平方米；

1四、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；

1五、模板、支持、脚手架工程（本錢）：70~150元/平方米；

1六、塔吊、人貨電梯、起落機等各型施工機器等，約為总造價的5~8%：約60~90元/平方米；

1七、姑且举措措施（糊口區、辦公區、堆栈、門路、現场其它姑且举措措施（水、電、排污、形象、出產厂棚與其它出產用房）：30~50元/平方米；

1八、检测、實验、手续、交通、寒暄等用度：10~30元/平方米；

1九、承包商辦理费、資料、劳保、利润等各类用度（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；

20、上交國度各类税费（总造價3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高级的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高级小區可达3500元以上。以上没有包含部門國有企業開辟酿成的败北本錢。精装修造價通常是500~1500元/平方米，這要看档次凹凸，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高级装修（拎包入住）。

2一、設計费（含前期設計观點時代用度）：15~100元/平方米；

2二、监理费：3~30元/平方米；

2三、告白、策動、贩賣代辦署理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；

2四、地皮费：一般二線都會市區（老郊區地带）為70~100万/亩，容积率通常是1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區中心肠带通常是200万元/亩，折算房價為：1500~3000元/平方米，焦點區域可达300万元/亩以上，单方地皮造價更高；一線都會乃至有高达20000元/平方米以上的地皮单方造價；三線都會、县城等地皮单方造價较低，通常是100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的环境；

2五、地皮税费與前期费：通常是地皮费的15%摆布，二線都會通常是100~500元/平方米，各地尺度都纷歧样。

注：以上按修建平方米计较

结论

根基扶植费是固定的，即便是不收地皮款的動迁房，以國度最低尺度承建，造價也難以少于1000元/平方米。

現實上，多层普互市品房，建安本錢約莫在1200元/平方米摆布，小高层與高层普互市品房，建安本錢約莫在1500~1800元/平方米摆布，档次越高，造價越高。
美白針,
能讓利的主如果：小區的档次、向当局交纳的地皮费及處所当局部門的税费、告白策動贩賣环節的用度、装修用度等。

此外，開辟商的開辟品格也有必定瓜葛，若是一味压價，品格是要差一些；民营開辟商比國营/当局開辟商的本錢确切也低一些，這重要有两方面的缘由，一是大大都民营企業重要以效益為主导，本錢一般節制得好一些，二是民营企業败北本錢相對于要低一些。

非论何種缘由，同品格的小區本錢上下也不會跨越100~200元/平方米。

12墙一個平方必要64块尺度砖

18墙一個平方必要96块尺度砖

24墙一個平方必要128块尺度砖

37墙一個平方需為192块尺度砖

49墙一個平方需為256块尺度砖

单元立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）
单元立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）

空心24墙一個平方必要80多块尺度砖

三.平凡室第混凝土用量和用钢量

一、多层砌體室第

钢筋30KG/㎡

混凝土0.3—0.33m³/㎡

二、多层框架match

钢筋38—42KG/ ㎡

混凝土砼0.33—0.35m³/ ㎡

三、小高层11—12层

钢筋50—52KG/ ㎡

混凝土0.35m³/ ㎡

四、高层17—18层

钢筋54—60KG/ ㎡

混凝土0.36m³/ ㎡

五、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/ ㎡

混凝土0.42—0.47m³/ ㎡

六、高层旅店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/ ㎡

混凝土0.38—0.42m³/陶瓷艾灸罐, ㎡

七、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌體室第和高层11—12层之间

※以上数据按抗震7度區法则布局設計

一、室外門窗（不包含单位門、防盗門）面积占修建面积0.20—0.24

二、模版面积占修建面积2.2摆布

三、室外抹灰面积占修建面积0.4摆布

四、室內抹灰面积占修建面积3.8

一、一個抹灰工一天抹灰在35平米

二、一個砖工一天砌红砖1000—1800块

三、一個砖工一天砌空心砖800—1000块

四、瓷砖15平米

五、刮明白第一遍170平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天（批改）

一、混凝土重量2500KG/m³

二、钢筋每延米重量0.00617*d*d

三、干砂子重量1500KG/m³，湿砂重量1700KG/m³

四、石子重量2200KG/m³

五、一立方米红砖525块摆布（分墙厚）

六、一立方米空心砖175块摆布

七、筛一方清洁砂需1.3方平凡砂

一、一般多层砌體室第，钢筋25—30KG/㎡，此中經濟合用房為16—18KG/㎡。

二、一般多层砌體室第，室外抹灰面积占修建面积0.5--0.7。

三、一般多层砌體室第，模版面积占修建面积1.3--2.2，現浇板几多、柱密度會引發其数值的變革。

四、一個砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000—3000块。

五、钢筋混凝土重量2200KG/m³，素混凝土重量2100KG/m³。

六、工程石子重量1800KG/m³。

0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量與直径（半径）的平方成正比。

G=0.617*D*D/100

每米的重量（Kg）＝钢筋的直径（妹妹）×钢筋的直径（妹妹）×0.00617

實在记着扶植工程經常使用的钢筋重量也很简略

Φ12（含12）如下和Φ28（含28）的钢筋一般小数點後取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数點後取二位数

Φ6=0.222Kg

Φ8=0.395Kg

Φ10=0.617Kg

Φ12=0.888Kg

Φ14=1.21Kg

Φ16=1.58Kg

Φ18=2Kg

Φ20=2.47Kg

Φ22=3Kg

Φ25=3.86Kg

有履历计较公式，本身计较一個表格便可以了。也能够去買一本有表格的书，用起来也很便利。

钢材理论重量计较简式

質料名称理论重量W（kg/m）

扁钢、钢板、钢带W＝0.00785×宽×厚

钢管W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）

等邊角钢W＝0.00785×邊厚（2邊宽--邊厚）

不等邊角钢W＝0.00785×邊厚（长邊宽+短邊宽--邊厚）

工字钢W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]

槽钢W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]

备注

一、角钢,工字钢和槽钢的正确计较公式很繁，表列简式用于计较类似值。

二、f值：一般型号及带a的為3.34，带b的為2.65，带c的為2.26。

三、e值：一般型号及带a的為3.26，带b的為2.44，带c的為2.24。

四、各长度单元均為毫米。

信赖你将以上所讲的代價內容認識以後，就不再會上当了。请叫我雷锋，

同時也接待列位朋侪弥补斧正，若有代價更新请留言指出，感谢支撑!！！

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