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標題: 房子装修花费20年涨5倍業内人士总结省錢攻略 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-3-8 16:18
標題: 房子装修花费20年涨5倍業内人士总结省錢攻略
气候垂垂和缓，2012年装修市場也起头逐步升温。记者访問本年筹备装修的家庭發明，感慨人工费太贵、装修質料涨價的声音不停于耳。很多人迷惑：装修從何時起头变得這麼贵了？按照记者的查询拜访，一样装修80平方米的一套屋子，從2万到12万，如今的耗费與20年前比拟，涨了5倍以上。

　　1990年80平屋子奢華装修只需2万

1990年奢華装修帐本：20650元

◎家具(含沙發、吊灯、床、門窗)：4950元

◎厨房：2000元

◎卫生間：2000元

◎地板：2800元

◎壁纸：800元

◎電器：6100元

◎人工：2000元

切當地说，我國装修市場真正鼓起是從上世纪90年月起头的。在那以前，@對%V738r%付大大%T2hzX%都@家庭来讲，花上千八百元本身刮個明白、找木工打一個衣柜和一個酒柜就算是大手笔装修了。從上世纪90年月起头，一批批木匠、瓦工、水暖工和學徒構成装修雄师起头陸续走進這個都會，丹东人王友就是從阿谁時辰跟着一個装修步队来到了這個都會。

1990年王友只有18岁，因為以前在屯子時學過两年木工，這時候他可以以一個成手的身價随着大家傅(领班)干活。王友清楚地记得，當時他干一成天可以收入10元-12元，最佳的木工一天可收入15元，瓦工的工資约莫是他的1.5倍。也就是说，王友那時一個月可拿到300多元工資，回到老家很是風景。

王友回想，那年大家傅找到一個大交易，一個有錢人很是阔绰地拿出2万多元装修一套80平的屋子，那是他那時見到的最奢華的装修。依照那時的物價程度，一般80平方米的屋子装修下来，耗费1.5万元根基可以装修得至關趁心。

王友说，阿谁時辰的装修木匠活比力多，要用木板包住暖气片，做衣柜、壁柜、酒柜、吊柜、餐桌、吊棚等，門和窗户也是木匠做的，木匠用料主如果三合板，這一套活全手下来耗费3000多元；洗手間瓷砖、卫浴装备共耗费2000多元；厨房橱柜、瓷砖一共耗费2000多元；红松木地板2800元；壁纸800元；去蟎蟲產品推薦,人工费一共耗费2000元；吊灯300元，床1000元，沙發650元；彩電、音响4000元、冰箱1500元、洗衣機600元。

在阿谁年月装修，占付出比例最大的是家電和家具，特别是家電，人工用度所占比例居中減肥食品,。

　　2000年80平屋子平凡装修需5万

2000年平凡装修帐本：50000元

◎家具(含沙發、床、吊灯、餐桌、茶几等)：5300元

◎复合地板(加辅料)：4000元(实木地板6000元)

◎門窗：4000元

◎電器：6500元

◎装潢品：200元

◎人工费：17000元

◎厨房：5000元

◎洗手間：7000元

◎明白：1000元

2000年装修行業逐步红火，装修工人的用度也比10年前翻了数番。當時，一個成手木工逐日工錢是80元-100元，瓦匠起码是150元/天。家庭装修也從全数木工建造改成對折家具木工建造，對折家具自行采辦。已干了10多年木匠活的王友當時一個月可以拿回两三千元的收入，而當時一套80平的屋子，平淡經常装修下来也必要5万元摆布。

本年40岁的李丽回想，本身2000年和老公成婚時装修新居，80平方米的屋子一個錢打二十四個结装修下来，一共花了5万多元。李丽说，當時大連市已有很多專業的装修公司，但他们選择本身采購質料，找装修工人，两家白叟帮着监工，那時很多家庭装修時都偏向于用這类方法。

李丽说，她记得阿谁時辰已起头風行复合地板，硬度要比实木地板好，而價位则要相對于低一些。平凡复合地板那時的代價是50元-60元/平方米，算上消耗，依照客堂和卧室的面积買了60平方米复合地板，花了3300元，再加之辅材，一共耗费4300元。采辦各类開關、管线耗费1000多元，4個木門耗费4000多元。“由于装修队的包领班是朋侪先容的，以是干起活来比力负责。 2個多月後，我的屋子就装修完了，我算了一下，根本装修用度一共花了38000元，比预期略高，但装修的現实耗费总要比预期高的。”李丽说，根本装修部門完成時她清點了一下各项付出，發明人工本錢在全部装修耗费中比重最大，不外此人工费中也包括了一部門橱柜、衣柜、壁柜等用度的付出，由于這些柜子都是木工手工建造的，若是采辦，那也是不小的一笔付出。

李丽回想這套屋子的根本装修各项付出為：人工费17000元，厨房装修(含橱柜、水槽、水龙甲等)5000元，洗手間(含马桶、洗手盆、浴盆、花洒等)7000元，复合地板4000元，明白1000元，門窗4000元。因為李丽和老公只豫备了5万元装修，根本装修用度超支，他们只有在選購家電時更加節流。采辦沙發、床、吊灯、餐桌、茶几乃至窗帘等，李丽一共耗费了5300元，采辦热水器、冰箱、洗衣機、彩電等電器一共耗费了6500元，再加之200元装潢品的代價，整套装修下来正好5万元。“咱们就是严酷依照5万元预算来装修的，若是有哪项付出超越预算了，咱们就會在其他方面省出来，最後還能省下几百元錢可以買些花瓶、挂画等装潢品。這在那時算是平凡的装修程度吧。 ”李丽说。

　　2010年80平屋子简略装修要11万

2010年简略装修帐本：118700元

◎家具(含灯具、沙發、床、餐桌、茶几等)：21650元

◎复合地板(含辅料)：5800元

◎人工费：25000元

◎厨房：18000元

◎洗手間：19000元

◎明白：1200元

◎門窗：8000元

◎電器：15050元

◎监理费：5000元

弹指一挥間，转瞬十年又曩昔了。 2010年，王友已從20年前阿谁胆寒的小木工变成一個装修队的包领班。不算包活赚的差額收入，仅靠那一手纯熟的木工活，王友一個月的收入便可轻松跨越7000元。

2010年，中國的房地產市場正猖獗成长，装修工人们也终究等来他们等待已久的“卖方市場”。這時候，一個平凡木工的工錢已涨到200元/天，好木工的要價则會更高。瓦匠日薪跨越400元。 30岁的张雄伟就是在這一年購入了他求之不得的首套80平方米住房，并起头奔走于各家装修公司。终极，80平方米的屋子简略装修仍是花掉了11万元多。

张雄伟和女友家都在外埠，两人日常平凡事情很忙，只好将装修的活包给装修公司来做，此外花5000元招聘监理公司来监工。這是近几年来大都家在外埠的購房者在装修屋子時的選择。

在访問了十几家装修公司後，张雄伟和女友選择了一家在業内小有名望的装修公司。這套80平方米的屋子大包装修费一共花了77000元(含設計费)，全程装修時候1個半月。依照装修公司给出的報價单，這77000元的装修用度重要分為6项付出：人工费25000元，厨房18000元，洗手間19000元，复合地板5800元，明白1200元，門窗8000元。

在衡宇装修時代，张雄伟和女友在市内家具卖場和家電卖場内筛選，多選择價位偏低的家具家電，但左省右省仍是花了36700元。依照张雄伟供给的帐本，家具付出為：两张床(一個1.8米宽，一個1.5米宽，含两個床头柜)480前列腺治療,0元，餐桌(含4把椅子)1800元，鞋柜450元，電视柜1600元，茶几500元，衣柜3000元，書架2000元，沙發3500元，灯具4000元，合计21650元。家電付出：微波炉610元，電磁炉0元(買電视機赠品)，電视(42英寸等离子)5190元，洗衣機2300元，冰箱2680元，抽油烟機1990元，淋浴花洒1680元，浴霸600元，合计15050元。“我家家具、家電都是靠近最低價位的，也不選择大品牌的，可是如今人工费和商品物價都過高了，再怎样省也得10多万，這還不算窗帘、饰品等软装潢的用度呢。实在為了省錢有不少处所我都不得意，先住着吧，等今後有錢了再说。”张雄伟無奈地说，装修完屋子他兜里一分錢都没剩，還借了1万多元。

　　2012年80平屋子節流装修也要12万

预测2012年装修市場的行情，具有20多年装修履历的王友说，80平的屋子，本年根本装修的用度不會低于9万元。個體装修公司會報低價在装修時偷工减料，那房东未来要花掉的保护用度生怕更多。

王友坦言，與2010年比拟，装修本錢增多的部門重要在人工环節。因為近两年好的装修工人极端紧俏，致使装修工人的身價逐年上涨。2010年景手木匠的工資是200元/天，到2011年就已涨到220元/天，本年成手木匠的工資多在250元/天摆布。與此同時，瓦工、力工、水暖工等装修工人的工資则别离有分歧水平的涨幅。总體来看，2011年装修一套屋子的人工本錢要比2010年多3000元-5000元，2012年则可能會比2011年高3000元-5000元，但因為受宏觀调控影响，楼市没有1年前火爆，是以装修行業的竞争压力也在增大，以是，装修質料的用度不會有太大的涨幅。

那末若是依照2010年张雄伟家的尺度装修的话，塵蟎誘捕貼,一套80平的屋子装修用度應當在13万摆布，若是房东半包或本身找工人装修的话，估计12万摆布便可以完成。记者陸瑶

　　链接

　　装修若何省錢

在装修用度全线飘红的实際环境下，@對%V738r%付大大%T2hzX%都@平凡收入人群来讲，若何能節流更多的付出是他们最為存眷的话题，對此，记者咨询業内資深装修职員和省錢达人，总结几點装修省錢攻略供大师参考：

1.事前跟装修公司约定好，各项按面积算用度，好比乳胶漆現实刷了几多平方米就算几多的錢，而不是依照用料几多算錢，這类算法可以迫使装修公司節省用料。

2.建议不焦急用房的房东選择在家装淡季時举行施工，装修的淡季通常為夏、冬時代，這時辰装修，不管是質料仍是工錢，都相對于较低。

3.凡是环境下，安置好一所新房，必需筹备装修衡宇、采辦家具和電器等三大块用度。而資金公道分派的比例，應當按装修占50%，家具占30%，家用電器及其他占20%举行分派。此外，在装修预算中，一般設計用度占装修总價的10%至15%，質料费约占总價的50%至55%，人工费占总價的30%外送茶莊,至35%。

4.不要期待装修邻近尾声才想到選購家具家電，應提早存眷商家促销勾當，在促销力度大時采辦。或在網上的直营店或品牌店内采辦特惠商品。

5.装修時尽可能做到一步到位、不留尾巴，该费錢的处所必定要花，在選择管线等質料時必定不要圖省錢采辦便宜品。

6.装修前必定肯定本身想要的設計气概，不要半途更改。

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