台北室內設計論壇

標題: 装修涨價潮又来了?算算你的錢花在哪 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-9-8 18:08
標題: 装修涨價潮又来了?算算你的錢花在哪
装修涨價潮又来了？算算你的錢花在哪

　　年后多家装修公司将提高报價，多方面身分致使装修愈来愈贵

年后装修涨價彷佛成為“行業老例”，刚過完春节，一些消费者就获得涨價通知，本年的涨價“傳说”又来了，到底涨在哪里？

開年装修齐涨價

對付每一年城市呈現的涨價声，在年前，浩繁消费者并没太在乎，可刚過完春节，消费者刘密斯在扣問装修公司后發明，装修用度真的上调了。刘密斯在扣問了5家装修公司后發明，根基每家公司在总体报價上都上涨了5%，乃至更多。如许一来，以90平米的屋子為例，年前装修公司赐与的最低报價约10万元，年后装修起码必要近年前装修多支出约5000元的用度。對付刘密斯碰到的环境，记者访問多家装修公司后發明，多家企業已肯定装修代價上涨，對付涨價缘由，各方说法也基底细同。

　多重身分促使装修代價上调

运输本錢用度也是影响装修公司提價的身分。瑞博文·融發装潢北京公司总司理汤谨宾暗示，2017年，瑞博文·融發部門主材代價@略%妹妹l17%微@上调了一些，由于工费和运输费的提高，上调涨幅為10%摆布。

涨價另有一项首要缘由，就是人工用度的上涨。依照家装市场的成长速率，装修人工费每一年城市有必定幅度的上涨。糊口家家居总司理康鹏暗示，本年糊口家的装修用度上调了约5%，主如果人工和物流本錢的上升。

　　經由過程优化稀释涨價身分

固然家装市场另有着庞大的成长潜力，還具有浩繁的潜伏消费者，但跟着信息的日趋對称，装修公司的报價愈来愈透明，装修市场的竞争也日趋剧烈，装修公司也加大了對工艺和质料的进级，来提高本身的竞争力。一些装修公司增强了施工工人培训，對装修质料举行加倍严酷的质量把控，對互助品牌举行加倍严酷的挑選，這一系列做法也成了装修涨價的身分之一。

固然在浩繁的身分下，企業不成能独自承當本錢上涨的压力，但也有的公司暗示可以經由過程辦理等方法稀释涨價身分。易居電商-苏皖工长俱乐部CEO周准说：“本年還未涨價，固然本年工人的工資上涨了，但咱们經由過程施工辅料供给链的优化，對财產化工人培训举行了优化，以是涨價的本錢并无转嫁到消费者身上。”

实創装潢相干卖力人也暗示，工人的人工费必定會涨價，可是实創装潢對付客户的报價根基不會產生扭转，由于卖的是產物，產物稳定，代價根基也不會变。

颠末访問發明，固然大部門的装修公司都已起头涨價，但浩繁装修公司會在涨價后推出相干的优惠勾當，来均衡总体的装修用度。东易日盛相干卖力人暗示，涨不涨價是由市场决议的，中國經济稳步成长，GDP增速有目共睹，但装修企業必定會@顺%25B3V%应大情%9zBjT%况@，康健保存，良性成长。总体上说涨價分歧适，在某些方面，东易日嘉會經由過程技能晋升，辦理优化，資本整合等实現本錢的进一步优化。

金三优装潢总司理刘林也暗示，固然2017年举行了装修用度的提價，但接下来元宵节的勾當也比力大，差未几有一万元摆布的促销力度，由于如今主如果拼市场、拼力度、拼辦事。以是金三优照旧對峙做大包装修套餐，重要以量取胜，以量来博利，量做大了，利润固然薄一点，但可以拉低一些公司的运营本錢。

　　■ 涨價暗地里

　　甚麼身分致使装修愈来愈贵？

　　1 辅料本錢增长

2016年，水泥、沙子、電线、木料、塑料、铝材、铁、不锈钢、涂料、油漆等装修辅料均显現涨價的趋向。据中國水泥钻研院資料显示，2016年得益于國度在根本举措措施方面的强力投入和房地產市场的火爆行情，水泥行業进入苏醒期，水泥產量有较大幅度晋升，水泥代價较2015年末有近29%的增加。与家居行業紧密亲密相干的木料行業，跟着多地禁伐令出台，全世界范畴内木料本錢上涨趋向已成必定，使下流的木門、地板、橱柜等相干家居產物随着上涨。

在2016年中旬，就有装修公司感受到了原质料上涨的势头，但因為公司會有部門库存，影响其实不十分较着，現在库存逐步损耗，涨價影响便较着了起来。

天艳服饰相干卖力人也暗示，在2017年，水電和辦理费方面也會有必定幅度增加，但由于春节假期刚竣事，才起头上班，以是新的装修报價還未出来，新的代價估计會在一周摆布后履行。截至2月8日，目前装潢相干卖力人也暗示固然如今的装修代價還未上调，但后期也會举行调解。

　　2 运输本錢上涨

面临日渐飞腾的原质料本錢，运输本錢也是影响装修公司周全提價的身分之一。2016年9月，交通部出台的《超限运输車辆行驶公路辦理划定》正式施行，業内助士阐發，這一被称為“最严限超载令”的履行，使得物流公司靠“超载”紧缩本錢的做法被拔除，物流公司在用腳底按摩墊,度收取上也举行了总体的提價，从而致使装修企業运输费大幅晋升，固然从概况上看遭到打击最大的是貨运行業，但也間接影响到了家装行業。

　　3 装修工人稀缺

而以家装市场的积年环境来看，每年的年末和年初都是装修工人稀缺的時辰，以是在2017年的一起头，不管是泥工、瓦工、木匠、油漆仍是其他方面的装修工人的人工费都有分歧水平的上涨。

　　■ 消费支招

　　主材部門耗费浮動大

●袁朝晖，竟然装潢营销部司理

在装修行業，不管公司范围巨细，施工用度浮動其实不大。瓦工、木匠等工种工人的工資是固定的，是以施工用度的单價也不會差太多。除非出格繁杂的工程，耗费會多出来。如今消费者崇尚“轻装修、重装潢”的理念，一般不會做出格繁杂的造型，施工用度上耗费不同不大，即即是“豪宅”级此外装修，施工可能几十万元可以搞定。

装修耗费重要不同在主材和部門辅材上。比方瓷砖，如今市场上的瓷砖每平米几十元至上千元不等，再如油漆，國產平凡品牌油漆和國际一线品牌油漆代價能差出十几倍。马桶、卫浴等主材，可選產物多，代價也能差出不少。有的耗费高的装修工地，可能一项主材的耗费就跨越所有施工用度了。

對付平凡消费者而言，若是想从装修用度上省錢，可以在主材上多钻研。固然，一分價格一分貨，代價与品格成正比。若是从实惠的角度動身，選择品格及格、代價适中的主材比力划算。

　　選择正规公司装修更有保障

●安晓春，目前装潢主任設計師

“省錢辦妥事”是不少消费者在装修時的生理。也因如斯，装修行業有正规的装修公司，也有小装修公司，乃至“马路遊击队”這些非正式的装修职员。实在不管甚麼类型装修公司，施工用度不會差太多。

今朝行業内以安徽籍、江苏籍工人占多数，他们的工資是固定的，并且每一年城市有必定水平晋升。即使有的小公司前期施工用度报價比力低，可是凡是會在施工进程中以增项等手腕增长耗费，终极用度比正规公司相差无几。从這点看，正规装修公司有完美的售后部分和辦理体系，對工人、工长的束缚力比力大，花一样的價格，辦事更有保障。

别的，正规装修公司的辅料辦理更加严酷。装修中常见的辅材比方油漆、防水质料、腻子、大芯板等，在小的建材市场赝品比力高。一样品牌、型号的辅材，正规厂家的出厂價与冒充產物的零售價能差出两倍，是以這也是装修公司重点辦理的处所。

正规公司會在互助的厂家定制出產，并由公司的物流体系配送至工地，包管质料从厂家到工地不被更调。有的小公司辦理不完美，會将采辦辅料的权力下放给中華職棒,工长，由工长采辦，质量就没法包管了。是以，在正规家装公司装修更有保障。

　　■ 评论

　　年后“涨價”是必定纪律？

装修公司供给的是装修辦事，行業内大部門公司還不具有出產主材、辅材台中借款，和具有自有财產工人的能力，是以运营本錢不成防止受上遊及各类身分影响。记者在采访時發明，不少装修公司卖力人暗示装修行業毛利其实不高。有位業内助士向记者流露：“装修公司账面毛利差未几30%摆布，可是扣除人工本錢、店面房錢等本錢，最后纯利润约莫只有7%。受各类身分的影响，装修涨價不成防止。”

第二，装修辅料与主材的代價也在不竭调解，也影响着装修公司的报價。马桶、瓷砖等主材凡是由品牌供给，装修公司對付主材代價的变更要末本身消化，要末转嫁给消费者。對此，有的装修公司經由過程精简主材產物来低落本錢，不外這类方法只能合用于套餐產物，若是消费者個性化選择主材，也只能本身經受代價变更。别的，有業内助士暗示，物流本錢晋升也致使了装修用度的晋升。跟着一批家居建材企業搬家出北京，运输本錢较着晋升，致使辅料代價上涨。若是装修公司没法消化，只能体如今报價上。

第三，装修公司的运营本錢，比方职员工資、店面租赁用度，也會跟着市场行情变革。房租、营销用度也是装修公司的開消“大头”，耗费不成削减。

记者在采访中發明，固然本錢晋升，很多装修公司也在經由過程扭转辦理方法等法子低落本錢。比方創建區域派单轨制，充实操纵工人時候，晋升施工效力；扭转营销方法，低落营销用度，将提高的本錢本身消化。

現实上，装修报價的晋升来自外界身分，也来自装修公司的运营方法。有的装修公司暗示，在客岁年末的财政报表完成后，發明“利润其实過低，只能經由過程涨價均衡一下”；有的装修公司则暗示，“涨價并不是年后才有的举動，現实上，公司會按照运营环境對施工费、設計费得當调理”。装修公司的报價不但反应出上遊行業對装修行業的影响，也磨练着公司运营及辦理能力。

　　■ 装修提醒

　　赶在3·15以前装修

1 業内助士奉告记者，每一年的3·15是行業优惠至多的時辰，也是装修公司给出优惠力度最大的時辰，并且若是公司有调價設法，一般會在3·15以后施行。若是本年有装修筹算，可以赶在3·15以前预订，节流装修開支。

2 選择合适本身的装修方法。一般而言，轻工辅料即本身采辦主材、请装修公司施工的方法耗费會低一些，由于在春天，市场上的主材贩卖优惠力度相對于更大。响应地，消费者要本身跑市场、领會筛選主材，耗费時候和精神。消费者要在装修用度和時候精神中找到均衡，選择合适本身的装修方法。

3 選择正规的家装公司，固然這是個“旧调重弹”的话题，可是每一年都有消费者调入装修圈套。一般而言，代價是分辨装修公司程度的标尺。若是报價较着偏低，那末装修进程极可能贫苦不竭。别的，装修质量也不克不及包管。消费者要检察装修公司的相干天資，選择具备天資的品牌装修公司，最佳观光装修公司的施工工地，清晰直观地领會装修公司的施工程度再做果断。（记者彭雅莉冯静）

歡迎光臨台北室內設計論壇 (https://design.weekfun.tw/)